无锡发展绿色建筑 上半年新开工住宅装配式部件占比达30%

　　装配式建筑是无锡无锡发展绿色建筑、推进住宅产业化进程中的发展重点。近日无锡市住建局组织了一次建筑产业现代化示范项目验收评估。绿色据悉，建筑件占今年上半年，上半式部全市新开工住宅项目中，年新装配式部件比率已占到新建建筑面积的开工30%。个别项目单体建筑“三板”甚至超过无锡强制规定的住宅装配60%。

　　内外墙板、比达楼梯、无锡飘窗、发展阳台……这些以往由钢筋混凝土现浇的绿色构件，如今在工地上像搭积木一般“组装”成一幢楼。建筑件占一块块预制好的上半式部建筑模块通过塔吊直接吊装在楼房上。这些预制好的年新构件是在工厂里生产出来的，经过严格检测，质量有保证。在“装配式作业”的商品房内，内墙、楼梯等线条平直，表面光滑，后期装修直接刷涂料即可。这是记者前不久在惠山区一楼盘的工地上看到的“搭积木”式建筑场景。据悉，此次通过验收的装配式建筑面积共计23858㎡，于今年6月竣工，该项目的相关验收指标均达到标准要求，通过评估验收。

　　与传统建筑相比，装配式建筑更加符合绿色环保标准，可以减少施工工期、减少建筑垃圾和建筑污染、房间户型与格局灵活多变，部分部件可拆卸、更换等。“装配式建筑是未来的发展趋势，但同时硬性的技术要求对于企业实施能力也是一大考验。”相关人士表示，装配式建筑的质量把控主要在对原材料的控制和对安装工艺的把控。如在原材料控制上，施工单位都会对构件进行驻厂验收，做好“隐蔽工程”的质量检查；构件出厂运输到工地后还要查看是否在运输过程中受损、开裂等。

　　“以往做好一层5米的楼梯需要焊接钢筋、砌台面、灌注水泥，全部完成要3天时间，现在安装一层预制楼梯只需几个小时。”在滨湖区一家楼盘，记者了解到，该项目单体建筑“三板”（预制内外墙板、楼梯板、楼板）比例达到65%，超过无锡强制规定的60%。

　　为加快推动装配式建筑落地，近年来无锡市先后出台文件规范装配式建筑相关指标，落实有关扶持政策，对符合条件的住宅项目给予一定的面积奖励和提前预售优惠，并在新地块的出让条件中明确装配式建筑比例要求。去年7月1日起，无锡市在新建建筑中推广应用“三板”——单体建筑中强制应用的“三板”总比例不得低于60%。“接下来，还将积极推动公共建筑等采用装配式建造方式，在美丽宜居乡村建设中也将因地制宜推广装配式建筑技术。”无锡市住建部门人士表示，目前无锡市区主体结构已完工了10个装配式住宅项目。（记者 仙林）

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